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佛山楼市刚需盘受青睐大户盘较冷清

2019-06-09 00:04:29来源:励志吧0次阅读

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佛山市住房和城乡建设管理局数据显示, 今年国庆长假期间(10月1—7日),佛山全市(高明区除外)共签1107套商品房,同比上涨108%,签均价为8267元/㎡,与2012年国庆期间8258元/㎡的楼市均价基本持平。

走访佛山地产市场发现,国庆期间,佛山各大楼盘人气、成交等都不错,呈“人财两旺”态势。其中,刚需楼盘大受青睐,龙光地产透露,其罗村君越龙庭项目一期开盘当天即销售九成,另一刚需项目中海锦城二期首批数百套产品国庆期间同样售罄。

相比之下,大户型住宅的销售则较为“冷清”,据了解,中海·千灯湖一号、雅居乐·曼克顿山等大户型住宅项目国庆期间销量并无明显起伏,仍处于“自然销售”阶段。同时,发现,在9月28日推货的新盘中,不少中心城区的楼盘房价较前一周上涨了300—500元/㎡。

在国庆7天小长假里,佛山新盘活动让人应接不暇,保利西雅图、凯旋名门、桂南银 都、金莎华府、北湖丽都楼盘销售中心陆续开放,龙光·君悦华府等正式开放样板房。相比较而言,国庆期间推货的楼盘数量远不及国庆前一周,“都集中在9月28日开盘了。那天有十五六个楼盘推货”,一位不愿透露姓名的业内人员告诉,“根据往年的经验,国庆期间众多客户出外旅游省亲等,因此开发商一般会选择国庆前一周集中推货,人气更高”。

与2012年相比,佛山今年各楼盘加大推货量,佛山市住房和城乡建设管理局及五区相关站显示,上周佛山全市共有22个楼盘项目取得预售许可证(包括住宅预售和商业用房的预售),总预售套数为4509套,总预售面积近50万㎡,比9月第三周的2885套预售新房多了1624套。

据不完全统计,截至10月底,佛山全市预计共有近40个楼盘集中入市,其中纯新盘项目约20个。南盼

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